而国外的顶层是独占上面的天台花园的，有的顶层还有单独的电梯上去，有的有钱人还用顶层的天台花园做停机坪所以国外有钱人喜欢买顶层。
质量改进是一方面，越是大城市居民，越相对容易接受顶楼对于改善盘，高区的视野和景观有溢价要知道，在国外顶楼是最贵的，各种顶级复式的豪宅占据的都是顶楼资源。
大家会认为顶层隔热差，冬冷夏热如果施工质量不好，还有可能漏水但是如果在美国加拿大，最贵的公寓就是顶层的公寓，这种房子叫Penthouse空中别墅，是整栋楼中面积最大风景最佳装修最豪华的房子美国的有钱人只。
为什么高层顶楼最贵 1视野空气好高楼层的视野空气好，噪音也会比较小空气质量比楼下的会有所提高一般来说，楼房在12层以上，噪声的影响会逐层递减，然而空气的质量也会有所提高2采光通风好高层住宅可以。
把屋顶做成斜坡，即美观又时尚 ，还可以在斜坡顶设计一个小阁楼，一般外国人都会拿来当小杂物房，可以将家中不经常用的东西收纳在里面另外根据西方人的宗教信仰，他们觉得把房顶设计成斜坡尖顶，这样与上帝的距离就更加的近。
我住顶楼，当了楼下所有住户的上级，绝不是因为穷买顶楼国外富豪都喜欢住顶层，豪华宾馆的总统套房一般都在顶层，为什么？顶层安静有露台呗！视野是全楼最好的，没有之一 顶楼唯一的缺点是漏水，其实说白了，就是每五年做一次防水，大约每。
优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将。
有的人喜欢买顶楼的原因1顶楼单价相对便宜，购买顶楼的价格非常划算2顶楼可使用的面积比较大，有的顶楼在购买的时候也会赠送阁楼或者天台，如果可以好好利用下去也是很有用的3顶楼生活安静，毕竟在顶层没有多少人。
在很多都市情感剧中，顶楼的露台是一个非常实用的场景男女主角的感情在那里升温隐藏多年的心结在那里打开一群好友喝酒纵乐的狂欢趴在那里举行，警察抓坏蛋的刺激场面在那里上演如果有一个露台，可以用来做什么如果。
户外沙发，适合别墅露台以及顶楼的大露台#x00A0 管它耐脏不耐脏，往露台上一摆，那叫一个阔气#x00A0 户外沙发一般都是由两部分组成木质框架+软垫，所以清洗比较方便，只需要洗软垫就可以了#x00A0 户外沙发是可以自制的，像这样 卡座，放在。
顶楼没了缺点，剩下的都是优点了，所以人们喜欢买顶楼的原因也就不足为奇了，顶楼环境安静，采光和通风条件好，私密性充足，观景视野好，居住舒适度往往比其它楼层更好现在是快节奏的时代，国家正在快速的运转，自然而然。
5看消防设施 如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施注意事项1如果家里有老人，就不能买顶楼万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难。
顶楼好处在于采光采阳好，通风性强，视野不受遮挡，一揽众山小嘛，而且不会受楼上噪音影响，而且一般开发商顶楼的定价都比较低，坏处在于年代久了之后会漏水，夏天比较热，如果物业不行的话处理效率不及时，近两年的新小区。
住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很。
现在很多人买房子，有的人喜欢买楼顶，有的人就不喜欢买楼顶现在很多楼盘的楼顶出售价都非常的高，很多人都不是很理解，那和小编一起来看看，为什么高层顶楼最贵为什么高层顶楼最贵 1视野空气好高楼层的视野。
3因为楼道走的人比较少，所以楼道会很干净，并且自己的个人空间也会比较多4私密性较好，夏天的时候蚊虫也比较少，而且在三四月份的时候，会比较干爽，没有那么潮湿5现在购买顶楼的房子，大多都会有赠送面积或者是。
是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现现在的新房施工工艺已经相当不错了，基本510年内不会出现漏水现象而且因为隔热层现在做的越来越好，所以夏天也不会太热所以如果能买到顶楼还是很划算的。
首先，顶楼很清净，也很干净不用担心楼上的杂音骚扰和蚊虫叮咬，整个夏天没有蚊蝇骚扰的舒适你们体验过吗只有住过顶楼的人才能体会其中的美好其实，视野开阔，采光好那种居高临下，一览众山小的感觉，只有在登山爬到。
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